نظرة عامة

وصف العقار

It is the eighth phase of the Town Square residential community, and it will consist of 220 modern townhouses with living spaces ranging from 2,100 sq. ft. to 2,300 sq. ft. المُمتلكات الوعرة بـ3 و4 غرف نوم سوف تُصمم بطريقة حديثة وستوفر الكثير من المساحة المجانية وشركة إنمائية تُدعى مجموعة نشاما مسؤولة عن تطوير مجمعات سكنية لشامز، وشركة تاون سكوير هي مركزها الرئيسي. Shams ويجري حالياً بناء بيوت للمدن، ومن المتوقع إنجازها في الربع الثالث من عام 2024. In the Shams sub-community, a 3-bedroom townhouse with spacious layouts costs a minimum of AED 1,700,000 (USD 463,000). In the Shams development, service charges are AED 3 (USD 1) per square foot. * الأسعار صالحة لعام 2022 فقط The Shams Townhouses residential complex in the Town Square community is targeted towards families with children due to their spacious layouts and many of amenities. وإلى جانب كون التنمية مناسبة للعيش، فإنها تتيح أيضا فرصا استثمارية مربحة. For a 3-bedroom townhouse located in the Town Square community, the starting rental price is AED 94,000 (USD 25,600) per year, which means that the ROI is approximately 5-6%. By 2025, the Town Square neighbourhood is expected to have about 85,000 residents. وبالإضافة إلى ذلك، فإن المجتمع المحلي هو أحد المشاريع الأكثر شعبية لاستئجار الفيلا والمدن بأسعار معقولة، مما يضمن ارتفاع معدل الاستثمار وارتفاع الطلب بين المستأجرين. وعند شراء العقارات في شمس، سيكون بإمكان المالكين تقديم طلب للحصول على تأشيرة للمستثمر لمدة ثلاث سنوات تسمح لهم برعاية زوجهم وأطفالهم ووالديهم. وتقدم التأشيرة أيضاً استحقاقات مثل الحق في الإقامة في الإمارات العربية المتحدة، والحصول على رخصة قيادة تابعة لجامعة الدول العربية، وفتح حساب مصرفي، وما إلى ذلك. In the newly launched 8th phase of the Town Square community, Shams, Metropolitan Premium Properties has highly-skilled specialists who can help you purchase modern and spacious townhouses. في emirate of Dubai, our company offers a range of real estate services, including buy, renting, and selling properties. خدمة إدارة الممتلكات التي نقدمها يمكن أن تساعدك أيضا على توليد دخل طويل الأجل من الممتلكات التي اشتريتها ويشمل هذا النوع من الخدمات تقييم العقارات، وتحديد سعر الإيجار، والتصليحات، وفرز المستأجرين، وخدمات التسويق، والمسائل القانونية، وإدارة المدفوعات، وأكثر من ذلك بكثير. ويتولى إدارة أكثر من 269 مشروعا من مشاريع إدارة الممتلكات شركة Metropolitan Premium Properties.

الموقع